Duże mieszkanie dla rodziny w centrum miasta

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88,9 m2 usytuowane na II piętrze kamienicy w centrum Kożuchowa (woj. lubuskie, powiat nowosolski, gmina Kożuchów).

Jeśli szukasz nieruchomości o dużym potencjale, którą można zaaranżować według własnych upodobań oraz cenisz dogodną lokalizację - ta oferta jest dla Ciebie.

▶ Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja - wszędzie jest stąd blisko. Znajdujące się w pobliżu sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, instytucje, urzędy oraz miejsca rekreacyjne sprawiają, że mieszkanie to stanowi idealną propozycję dla rodzin.

▶ W skład mieszkania wchodzą:

✔ duży salon z widokiem na zabytkowy ratusz
✔ 3 ustawne pokoje
✔ duża kuchnia
✔ łazienka z wc
✔ przedpokój.

Dodatkowo do lokalu przynależy komórka na parterze i piwnica.

▶ Standard nieruchomości

Lokal wymaga remontu, co otwiera wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wykorzystać pełny potencjał tego miejsca. Okna pcv, instalacja elektryczna aluminiowa (w kuchni miedziana), ogrzewanie centralne (piec schowany w przedpokoju na węgiel/drzewo), ciepła woda z bojlera podgrzewana elektrycznie lub za pomocą pieca. Na podłogach w większości pomieszczeń panele, w jednym z pokoi wykładzina dywanowa a w łazience - płytki starszego typu. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania ale w celu poprawy własnego komfortu i standardu warto w nie zainwestować i stworzyć niepowtarzalny klimat, który jest możliwy w kamienicach.

Kamienica to przedwojenny budynek, w którym planowane są dalsze remonty (odrestaurowanie elewacji oraz remont klatki schodowej). W ubiegłym roku został wymieniony dach. W sąsiednich kamienicach jest podłączony gaz. Można wystąpić o przyłącze gazu i zmienić ogrzewanie na gazowe.

▶ Koszty utrzymania

Czynsz - około 611 zł / 2 osoby (w tym, m.in. woda, śmieci).
Prąd wg. zużycia + koszty ogrzewania.

CENA - 180.000 złotych do negocjacji.

Sprzedaż tylko za gotówkę (bez kredytu).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Kontakt do Agenta Nieruchomości:

SYLWIA KAJDANOWICZ
Licencja PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051