- Cena
- 304 900 PLN
- Powierzchnia
- 58,80 m2
- Cena za m2
- 5 185 PLN
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 9 /
- Numer oferty
- 2610/7188/OMS
Opis
Gotowiec inwestycyjny – 2 niezależne mieszkania – Głogów, ul. Poczdamska - jedna księga wieczysta
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,8 m², położone na 9. piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym bloku z windą przy ul. Poczdamskiej w Głogowie. Lokal został przekształcony w dwa niezależne mieszkania i stanowi idealną propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale najmu.
Układ nieruchomości:
- Kawalerka o powierzchni ok. 22 m²: pokój z aneksem kuchennym, łazienka i osobne WC
- Mieszkanie o powierzchni ok. 36 m²: przestronny pokój dzienny z kuchnią i balkonem , łazienka oraz osobna sypialnia
Obydwa mieszkania mają osobne wejścia z wydzielonego przedpokoju, co zapewnia pełną niezależność najemcom.
Parametry inwestycyjne:
- Całkowity miesięczny przychód z najmu: 2500 zł (bez opłat eksploatacyjnych)
- Czynsz do wspólnoty: 823 zł miesięcznie
- Szacowana roczna stopa zwrotu (ROI): ok. 8,82%
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Głogowa. W pobliżu znajdują się:
- szkoły i przedszkola
- sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl)
- punkty usługowe i gastronomiczne
- przystanki komunikacji miejskiej
- tereny spacerowe i rekreacyjne
Dzięki dogodnemu położeniu, mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem najemców – zarówno studentów, jak i pracowników firm.
Dlaczego warto:
- gotowy produkt inwestycyjny – bez dodatkowych nakładów
- stały przychód pasywny z dwóch najemców
- wysoka rentowność i szybki zwrot z inwestycji
- dobra lokalizacja w Głogowie
Magdalena Kowalska - Perłowska
Dyrektor oddziału - Głogów.
Dodatkowe informacje
- Typ mieszkania
- Rozkładowe
- Winda
- Tak
- Czynsz adm.
- 823 PLN
