Gotowiec inwestycyjny – 2 niezależne mieszkania

Mieszkanie | Sprzedaż | Głogów, ul. Poczdamska

304 900 PLN

Cena
304 900 PLN
Powierzchnia
58,80 m2
Cena za m2
5 185 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
9 /
Numer oferty
2610/7188/OMS

Opis

Gotowiec inwestycyjny – 2 niezależne mieszkania – Głogów, ul. Poczdamska - jedna księga wieczysta

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,8 m², położone na 9. piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym bloku z windą przy ul. Poczdamskiej w Głogowie. Lokal został przekształcony w dwa niezależne mieszkania i stanowi idealną propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale najmu.


Układ nieruchomości:

  • Kawalerka o powierzchni ok. 22 m²: pokój z aneksem kuchennym, łazienka i osobne WC
  • Mieszkanie o powierzchni ok. 36 m²: przestronny pokój dzienny z kuchnią i balkonem , łazienka oraz osobna sypialnia


Obydwa mieszkania mają osobne wejścia z wydzielonego przedpokoju, co zapewnia pełną niezależność najemcom.

Parametry inwestycyjne:
  • Całkowity miesięczny przychód z najmu: 2500 zł (bez opłat eksploatacyjnych)
  • Czynsz do wspólnoty: 823 zł miesięcznie
  • Szacowana roczna stopa zwrotu (ROI): ok. 8,82%

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Głogowa. W pobliżu znajdują się:
  • szkoły i przedszkola
  • sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl)
  • punkty usługowe i gastronomiczne
  • przystanki komunikacji miejskiej
  • tereny spacerowe i rekreacyjne

Dzięki dogodnemu położeniu, mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem najemców – zarówno studentów, jak i pracowników firm.

Dlaczego warto:

  • gotowy produkt inwestycyjny – bez dodatkowych nakładów
  • stały przychód pasywny z dwóch najemców
  • wysoka rentowność i szybki zwrot z inwestycji
  • dobra lokalizacja w Głogowie

Magdalena Kowalska - Perłowska

Magdalena Kowalska - Perłowska

Dyrektor oddziału - Głogów.

Dodatkowe informacje

Typ mieszkania
Rozkładowe
Winda
Tak
Czynsz adm.
823 PLN

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Housefly Nieruchomości z siedzibą przy ul. Długa 44, 67-200 Głogów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@housefly.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com