3 pokoje na II piętrze/centrum/balkon

Opis

3 pokoje | 56,8 m² | balkon | centrum | do remontu 


Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,8 m², położone na 2. piętrze w bloku na osiedlu Kopernika w Nowej Soli – w centralnej części miasta.


To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub do własnej aranżacji.


▶ Lokalizacja:
•centrum miasta
•w pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe
•sklep osiedlowy w zasięgu kilku kroków
•szkoły i przedszkola
•park oraz plac zabaw dla dzieci w najbliższej okolicy
•dogodna komunikacja i infrastruktura


▶ Układ mieszkania (56,8 m²):
• salon – 20 m²
•pokój – 20,1 m²
•pokój – 11,1 m²
•kuchnia – 4,5 m²
•łazienka – 3,3 m²
•przedpokój – 5,8 m² (z miejscem na dużą szafę)


Dodatkowo:
•balkon
•piwnica


▶ Standard i stan techniczny:
•mieszkanie jasne i ustawne
•do remontu – duży potencjał aranżacyjny, z mozliwością otwarcia kuchni na salon
•okna PCV (w dobrym stanie – bez konieczności wymiany)
•instalacja elektryczna i hydrauliczna do wymiany
• wymienione grzejniki C.O
•na podłogach płytki , a w jednym z pokoi panele


Mieszkanie jest już nieumeblowane i opróżnione – przygotowane do remontu
To duży atut dla kupującego, ponieważ:
•nie ma potrzeby wynoszenia ani utylizacji starych mebli ( w sypialni pozostaje zabudowana szafa z mnóstwem miejsca na przechowywanie, w której wystarczy wymienić fronty oraz pianino)
•brak dodatkowych kosztów i czasu na opróżnianie mieszkania
•można od razu wejść i rozpocząć remont według własnej koncepcji


▶ Budynek:
•spokojny blok
•zadbana klatka schodowa
•spokojne sąsiedztwo
•budynek po termomodernizacji (ocieplony)
•ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem


▶ Forma własności:
•spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
•brak założonej księgi wieczystej
•istnieje możliwość jej założenia – zakup na kredyt nie stanowi problemu


▶ Opłaty: czynsz ok. 800 zł (bez osób zamieszkałych) + prąd i gaz (możliwośc rezygnacji z gazu na poczet płyty indukcyjnej)


Cena: 285.000 zł (do negocjacji)


 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kontakt do agenta nieruchomości

 Sylwia Kajdanowicz
 Licencja PFRN:  27365

Tel. +48 574 722 051