- Cena
- 340 000 PLN
- Powierzchnia
- 47,30 m2
- Cena za m2
- 7 188 PLN
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1 / 2
- Numer oferty
- 2701/7188/OMS
Opis
2 pokoje z garażem na sprzedaż | Sulechów | ul. Jana Pawła II
Cena - 340 000 zł (w cenie garaż)
Najważniejsze atuty
✔ 2 ustawne pokoje
✔ garaż w cenie nieruchomości
✔ I piętro w niskim, 3-kondygnacyjnym bloku
✔ balkon oraz piwnica
✔ wyremontowana kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
✔ rolety elektryczne
✔ indywidualne ogrzewanie gazowe
✔ niski czynsz – ok. 440 zł z funduszem remontowym (dla 1 osoby)
✔ szybki dojazd do Zielonej Góry i trasy S3
Opis nieruchomości
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,30 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku przy ul. Jana Pawła II w Sulechowie.
Do mieszkania przynależy piwnica, a dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 14,58 m², położony bardzo blisko budynku. Garaż jest wliczony w cenę sprzedaży.
Lokal jest środkowy, bardzo ciepły i dobrze nasłoneczniony, posiada balkon i funkcjonalny układ pomieszczeń. To doskonała propozycja dla pary, niewielkiej rodziny, seniorów lub jako inwestycja pod wynajem.
Powierzchnia pomieszczeń
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 47,30 m², w skład której wchodzą:
- salon – 17,30 m²,
- sypialnia – 11,60 m²,
- kuchnia – 7,70 m²,
- łazienka – 4,80 m²,
- przedpokój – 5,90 m².
Standard
W mieszkaniu 1,5 roku temu wykonano nowoczesną kuchnię na wymiar, która pozostaje w cenie wraz z wyposażeniem AGD, w tym lodówką w zabudowie oraz kuchenką gazową.
Pozostałe pomieszczenia wymagają odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł urządzić je zgodnie z własnym gustem.
Wykończenie obejmuje:
- okna PCV,
- panele podłogowe w pokojach,
- glazurę w kuchni,
- wykładzinę PCV w łazience,
- ściany wykończone tynkiem i tapetami,
- częściowo płytki ceramiczne w łazience,
- drzwi wewnętrzne płycinowe.
Media i instalacje
- indywidualne ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy dla lokalu),
- instalacja gazowa miedziana,
- instalacja wodna miedziana,
- wodociąg i kanalizacja miejska,
- energia elektryczna z sieci miejskiej.
Budynek
- budynek z lat 60.,
- technologia tradycyjna – ściany murowane z cegły,
- budynek podpiwniczony,
- 3 kondygnacje.
Garaż został wybudowany około 1970 roku.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej części Sulechowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz obiekty administracyjne. Cała niezbędna infrastruktura znajduje się w odległości około 400 metrów.
Ogromnym atutem jest bardzo dobre skomunikowanie z Zieloną Górą. Dzięki szybkiemu dojazdowi do drogi ekspresowej S3 podróż zajmuje około 20 minut.
Opłaty
- czynsz do wspólnoty: około 440 zł (z funduszem remontowym, dla 1 osoby),
- dodatkowo płatne: gaz i energia elektryczna według zużycia.
Informacje prawne
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i brak przeciwwskazań do założenia ksiegi wieczystej
- garaż stanowi odrębną własność, grunt pozostaje w użytkowaniu wieczystym.
To oferta dla osób, które szukają mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, własnym garażem oraz świetną lokalizacją zapewniającą szybki dojazd do Zielonej Góry.
Zdjęcia przedstawiają realny stan i kilka wizualizacji pomieszczeń.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Kontakt do agenta nieruchomości
Sylwia Kajdanowicz
Licencja PFRN: 27365
Tel. +48 574 722 051
Sylwia Kajdanowicz
Dyrektor oddziału - Nowa Sól.
Licencja: 27365
Dodatkowe informacje
- Typ mieszkania
- Jednopoziomowe, Rozkładowe
- Rodzaj budynku
- Niski blok
- Winda
- Nie
- Czynsz adm.
- 440 PLN