Niezależna część domu z garażem i własną działką

Opis

Wyjątkowa część domu z dużą działką i osobnym wjazdem | 200,76 m² | Siedlisko


Szukasz miejsca, w którym poczujesz pełną swobodę, prywatność i przestrzeń? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które chcą żyć jak w domu wolnostojącym, korzystając jednocześnie z wygodnej lokalizacji blisko Nowej Soli.


▶ Najważniejsze atuty
•Oddzielny wjazd z elektryczną bramą i własne, niezależne wejście.
•Pięknie zagospodarowana działka 1211 m² — w pełni do wyłącznego użytku.
•Dodatkowa działka rolna 3766 m² w cenie – idealna na rekreację, ogród, uprawy czy inwestycję.
•Ogromna przestrzeń użytkowa 173,41 m² + garaż 27,35 m².
•Doświetlony salon z jadalnią z wyjściem na duży taras i możliwością stworzenia aneksu kuchennego.
•Nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem – gotowa do wprowadzenia.
•Przemyślany układ, który daje pełne poczucie prywatności – nie czujesz, że masz sąsiada.
•Malownicza, spokojna lokalizacja, a jednocześnie blisko usług, szkoły i sklepów.


▶ Opis nieruchomości

Oferowana część domu o powierzchni całkowitej 200,76 m² (użytkowa 173,41 m²) to wyjątkowo funkcjonalna i komfortowa przestrzeń. Dom posadowiony jest na działce 1211 m², do której należy również oddzielna działka rolna 3766 m² położona ok. 1,5 km dalej.


Budynek pochodzi z ok. 1904 roku (cegła podwójna), a w 2013 roku przeszedł rozbudowę obejmującą:
salon, kotłownię, garaż, klatkę schodową oraz dodatkowy pokój.


Dom jest bardzo zadbany i w świetnym stanie technicznym. Dach pokryto dachówką betonową karpiówką. Budynek jest ocieplony: starsza część styropianem 5 cm, dobudówka 20 cm, a garaż 10 cm. Ocieplono również dach.


▶ Układ pomieszczeń

Parter
•Korytarz – 9,01 m²
•Pokój – 18,91 m²
•Łazienka z WC – 2,73 m²
•Kotłownia – 2,90 m²
•Garaż – 27,35 m²


Piętro
•Salon z jadalnią – 47,40 m², wyjście na duży taras
(w jadalni podprowadzone media – możliwość wykonania kuchni)
•Sypialnia – 15,21 m²
•Sypialnia – 21,38 m²
•Kuchnia – 17,01 m² (remont 2016 r.)
•Łazienka z WC – 5,99 m²
•Korytarz z wyjściem na taras – 13,91 m²


Poddasze
•Sypialnia – 7,08 m²
•Sypialnia – 7,84 m²
•Przedpokój – 2,06 m²
•Łazienka z WC – 1,98 m²



▶ Media i standard
•Prąd (instalacja trójfazowa – wymieniona)
•Woda miejska
•Kanalizacja: szambo 7 m³
•Ogrzewanie: piec na węgiel/drzewo (centralne)


Okna:
•PCV – parter i piętro
•Drewniane – poddasze


Podłogi:
•Salon – deska lakierowana
•Sypialnie – deska / panele
•Kuchnia, jadalnia, łazienki – płytki


Nieruchomość sprzedawana razem z wyposażeniem.



▶ Dodatkowe zabudowania i zagospodarowanie działki
•Budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami.
•Ogrodzenie: front – palisadowe, pozostała część – siatka.
•Liczne drzewa i krzewy owocowe:
orzech, jabłonie, wiśnie, czereśnie, grusza, brzoskwinie, morele, agrest, maliny, winogron, porzeczki.


Działka jest pięknie utrzymana i zapewnia mnóstwo prywatności oraz możliwości rekreacyjnych.


▶ Lokalizacja – Siedlisko (10 km od Nowej Soli)

Siedlisko to spokojna, dobrze rozwinięta miejscowość. W pobliżu domu znajdują się:
•sklepy: Żabka, Biedronka, Dino,
•Urząd Gminy,
•szkoła,
•punkt apteczny,
•przychodnia lekarska.


Bliskość Nowej Soli zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.


Dla kogo?

To idealny dom dla:
✔ rodzin z dziećmi,
✔ osób ceniących przestrzeń i prywatność,
✔ osób chcących mieszkać jak w domu wolnostojącym,
✔ osób szukających dodatkowej działki pod własne uprawy, rekreację lub inwestycję.


Cena - 690.000 złotych


Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ta nieruchomość może stać się Twoim nowym domem.

Kontakt do agenta nieruchomości

Sylwia Kajdanowicz
Licencja PFRN: 27365
Tel. +48 574 722 051