Parterowy dom w Smardzowie

Opis

Nowoczesny dom parterowy z dodatkowym użytkowym poddaszem - komfort, oszczędność i przestrzeń na lata

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, a jednocześnie zyskać dodatkową przestrzeń na przyszłość? Ta nieruchomość łączy nowoczesne rozwiązania, funkcjonalny układ oraz niskie koszty utrzymania, zapewniając komfort życia całej rodzinie.

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z dodatkowym użytkowym poddaszem, odebrany do użytkowania w 2022 roku, o powierzchni 115 m² (w tym garaż 18,8 m²) i dodatkowej przestrzeni około 25 m² , położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Smardzów, zaledwie około 15 minut od Głogowa.

Już od wejścia uwagę zwraca jasna i doskonale zaprojektowana przestrzeń dzienna. Przestronny salon połączony z jadalnią i nowoczesną, otwartą kuchnią tworzy serce domu, w którym z przyjemnością spędzisz czas z rodziną i przyjaciółmi. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a bezpośrednie wyjście prowadzi na zadaszony taras oraz zadbany ogród, który stanie się idealnym miejscem do wypoczynku.
Na parterze znajdują się również trzy komfortowe pokoje, przestronna łazienka z prysznicem, praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz przejściem do garażu, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Ogromnym atutem nieruchomości jest użytkowe poddasze przygotowane do wykończenia. Dzięki podwyższonym ścianom kolankowym zyskano pełnowymiarową przestrzeń, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Wykonano już instalację elektryczną i hydrauliczną, dach został ocieplony, ściany wykończono płytami gipsowo-kartonowymi oraz przygotowano wyprowadzenia pod ogrzewanie. Projekt zakłada stworzenie dużej sypialni oraz wyjątkowego pokoju kąpielowego z miejscem na saunę i dodatkowym zapleczem gospodarczym.

Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort i pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji. Ogrzewanie gazowe , instalacja fotowoltaiczna, zamontowaną dwa lata temu i przygotowaną do dalszej rozbudowy. W salonie, przedpokoju oraz łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pokojach zamontowano tradycyjne grzejniki. W upalne dni komfort zapewnia klimatyzacja, a roczny podatek od nieruchomości wynosi zaledwie 820 zł.

Na wygodę wpływają również nowoczesne rozwiązania zastosowane na posesji. Garaż znajduje się w bryle budynku i wyposażony jest w elektrycznie sterowaną bramę, natomiast wejście na posesję zabezpiecza wideodomofon z możliwością zdalnego otwierania furtki.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dom parterowy z dodatkowym użytkowym poddaszem,
• odbiór budynku w 2022 roku,
• powierzchnia 115 m², w tym garaż 18,8 m²,
• działka o powierzchni 1000 m²,
• około 15 minut od Głogowa,
• przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras,
• otwarta kuchnia z jadalnią,
• trzy komfortowe pokoje na parterze,
• nowoczesna łazienka z prysznicem,
• pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
• garaż w bryle budynku z elektrycznie otwieraną bramą,
• użytkowe poddasze przygotowane do wykończenia,
• ogrzewanie podłogowe w salonie, przedpokoju i łazience,
• grzejniki w pokojach,
• ogrzewanie gazowe,
• klimatyzacja,
• instalacja fotowoltaiczna z możliwością rozbudowy,
• wideodomofon z funkcją otwierania furtki,
• niski podatek od nieruchomości - tylko 820 zł rocznie.