Nowoczesny dom dwulokalowy w stanie surowym zamkniętym – Serby

Opis

Nowoczesny dom dwulokalowy w stanie surowym zamkniętym – Serby k. Głogowa | Projekt Dom przy Amarantowej 16 (Galeria Domów)


Na sprzedaż oba lokale (segmenty) w nowoczesnym domu jednorodzinnym dwulokalowym, wybudowanym według cenionego projektu Dom przy Amarantowej 16 biura Galeria Domów.
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, spokojnej części miejscowości Serby k. Głogowa, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.


Istnieje możliwość zakupu pojedynczego segmentu lub całego budynku (np. dla dwóch rodzin lub jako inwestycja).

Na zdjęciu podane wymiary powierzchni PO PODŁODZE.


Działka i powierzchnia:

• Powierzchnia całej działki: 1140 m² – ogrodzona, z bezpośrednim podziałem po ok. 5,7 ara (570 m²) przynależnego terenu do każdego lokalu.
  
• Powierzchnia użytkowa lokalu: 121,87 m² (na jeden segment).
  
• Większa przestrzeń w praktyce: dzięki świadomemu podniesieniu ścianki kolankowej na piętrze do wysokości 1,20 m, realna powierzchnia po podłodze jest znacznie większa niż w projekcie bazowym, eliminując uciążliwe skosy i zapewniając maksymalną funkcjonalność.
  

• Stan: surowy zamknięty – pełna dowolność aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego pomysłu.
  
• Konstrukcja: posadowienie na solidnej płycie fundamentowej, dach wykończony trwałą dachówką ceramiczną.
  
• Stolarka okienna premium: okna Drutex IGLO ENERGY (pakiet 3-szybowy); w strefie dziennej zamontowano nowoczesne, wielkoformatowe przeszklenie przesuwne w systemie HS SLIDE.
  
• Automatyka: elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane na wszystkich oknach oraz automatyczne bramy garażowe.
  
• Garaż i zaplecze: w każdym lokalu jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do pomieszczenia gospodarczego/kotłowni oraz domu.
  
• Ogrzewanie: projekt przewiduje nowoczesne i ekologiczne źródło ciepła – pompę ciepła.
  
• Infrastruktura i media: kanalizacja gminna, dojazd utwardzoną i oświetloną drogą gminną. Do jednego z segmentów doprowadzony jest już prąd.
  

• Parter:
  
  
  • Przestronny, widny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras/ogród przez drzwi HS,
    
  • Osobny gabinet usytuowany przy wejściu, całkowicie odseparowany od strefy dziennej – idealne miejsce na domowe biuro lub gabinet pod działalność gospodarczą,
    
  • Toaleta dla gości (WC),
    
  • Korytarz, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.
    
• Piętro:
  
  
  • Bezpieczne, szerokie, lane schody,
    
  • Korytarz ze swobodnym przejściem do 4 niezależnych, ustawnych pokoi/sypialni,
    
  • Główna łazienka z możliwością wydzielenia drugiej prywatnej łazienki en-suite lub dużej garderoby,
    
  • Wygodna wysokość pomieszczeń bez ostrych skosów (ścianka 1,20 m).
    
• Poddasze:
  
  
  • Dodatkowa przestrzeń strychowa – idealne miejsce do przechowywania.