Dom z potencjałem i dużym zapleczem gospodarczym

Opis

Szukasz miejsca, które zapewni komfortowe warunki do życia, a jednocześnie stworzy przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej?
Ta nieruchomość w Ruszowicach łączy funkcjonalny dom rodzinny z imponującym zapleczem warsztatowo-produkcyjnym.

Dom parterowy usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m². W jego skład wchodzą trzy ustawne pokoje, kuchnia, łazienka oraz garderoba z osobnym wyjściem na zewnątrz. Dodatkowym atutem jest praktyczne pomieszczenie pełniące funkcję pralni, kotłowni oraz letniej kuchni – idealnej do przygotowywania domowych przetworów czy organizacji rodzinnych spotkań.

Nieruchomość przeszła remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, kanalizacyjnej oraz grzejników, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Solidny dach pokryty dachówką ceramiczną gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo na lata.
Poddasze przeznaczone do adaptacji, daje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej zgodnie z własnymi potrzebami.

Na posesji znajduje się również budynek garażowo-warsztatowy o powierzchni około 100 m², wyposażony w kanał oraz pomieszczenie biurowe. To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, szukających miejsca na warsztat samochodowy, magazyn, halę produkcyjną lub zaplecze dla firmy usługowej.

Działka została starannie zagospodarowana – znajdziesz tu miejsce do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu z rodziną w otoczeniu zieleni.
Dodatkową wartość stanowi druga działka o powierzchni 500 m², posiadająca odrębną księgę wieczystą. To doskonała inwestycja na przyszłość lub dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Dom po remoncie – bez dodatkowych nakładów finansowych
✔ 3 pokoje, kuchnia, łazienka i garderoba z osobnym wyjściem
✔ Możliwość adaptacji poddasza i zwiększenia powierzchni mieszkalnej
✔ Garaż/warsztat o powierzchni ok. 100 m² z kanałem i biurem
✔ Zagospodarowany ogród z miejscem do wypoczynku
✔ Dodatkowa działka 500 m² na osobnej księdze wieczystej
✔ Niskie koszty utrzymania – ogrzewanie gazowe ok. 3 000 zł rocznie
✔ Podatek od nieruchomości: 1 152 zł rocznie
To idealna propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń i spokój, a także dla przedsiębiorców poszukujących miejsca, które pozwoli połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnego biznesu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Ten dom warto zobaczyć na żywo.
Regina Wilaszek
Licencja nr 27382
tel. 515 048 656