Proces sprzedaży nieruchomości może iść w parze z wieloma nieprzespanymi nocami i lawiną natarczywych myśli. Zależy Ci przecież na tym, aby dokonać transakcji korzystnej, bezpiecznej i szybkiej, a to niekoniecznie musi być łatwe. I chociaż pośrednicy obrotu nieruchomości potrafią genialnie zdejmować z barków mentalne ciężary i niejednokrotnie stają do walki z tym, co wydaje się pozornie niemożliwe – na portalach ogłoszeniowych szereg lokali zostaje wystawionych na sprzedaż z nierozerwalnym niemal dopiskiem “pośrednikom dziękujemy, proszę nie dzwonić”. Stereotypów dotyczących pracy pośredników jest naprawdę wiele, jednak większość z nich wynika z nieznajomości charakteru ich pracy oraz zakresu obowiązków, które skutecznie wykonują dla swoich klientów.
Na temat pracy agentów nieruchomości można usłyszeć wiele różnych opinii. Najczęściej spotykamy się klientami, którzy uważają, że bierzemy pieniądze właściwie za nic. Dzieje się tak dlatego, że pole naszego działania ograniczają w swoich głowach do wykonania kilku zaledwie telefonów. Jeszcze inni kojarzą naszą pracę wyłącznie z wysokimi prowizjami albo uważają, że nasze działanie ogranicza się do skontaktowania ze sobą dwóch stron transakcji. Nic bardziej mylnego. Tak, moglibyśmy się za te opinie obrazić, ale lepszym rozwiązaniem wydaje się obalenie tych pośredniko-mitów i przedstawienie takich argumentów, które stoczą wygraną walkę z błędnymi przekonaniami.
.
Za co tak naprawdę pośrednicy pobierają prowizję?
.
Pośrednicy nieruchomości działają w imieniu swoich klientów, czyli w Twoim imieniu. To specjaliści od rynku nieruchomości, którzy skutecznie zadbają o Twoje interesy, doradzą i zminimalizują każde ewentualne ryzyko. Zakres pracy pośrednika nie polega wyłącznie na opracowaniu oferty i prezentacji jej klientowi. Sposób działania jest kompleksowy, bo taki musi być. Wiemy, ile na danym rynku kosztują nieruchomości, sprawnie przygotowujemy formalne zaplecze każdej transakcji i gromadzimy też niezbędną dokumentację. Tak naprawdę robimy jeszcze więcej, bo negocjujemy też w imieniu naszych klientów warunki finansowe, tak aby po finalizacji całego procesu, mógł pojawić się tylko uśmiech zadowolenia.
.
Na czym polega praca agenta nieruchomości? Co jeszcze mieści się w naszych codziennych obowiązkach?
.
- Składamy i odbieramy wnioski w imieniu kupującego i sprzedającego nieruchomość. Sprawdzamy nieruchomość pod względem prawnym i technicznym, abyś Ty zaoszczędził swój cenny czas i z odprężeniem wypijał poranną kawę, kiedy wszystko się dzieje i zmierza w kierunku realizacji Twoich marzeń
- Ubezpieczamy obie strony transakcji. Tak, mamy polisę, która dzielnie czuwa nad bezpieczeństwem i minimalizuje ryzyko kupującego nieruchomość
- Zabezpieczamy też proces transakcji, aby nie pojawiły się żadne problemy i przeszkody, a Twoje plany nie zostały przeniesione w jakąś (najpewniej trochę odległą) przyszłość
- Zapewniamy obsługę prawną, bo mamy potrzebą wiedzę, kompetencje i doświadczenie, które rozpoczynają u naszego boku każdy kolejny dzień i idą z nami na każde następne spotkanie
- Odpowiadamy za zaplecze marketingowe Twojej oferty, bo ważne jest, aby była ona atrakcyjna w każdym aspekcie i miała szansę dotrzeć do osoby, która błyskawicznie wyobrazi sobie siebie w Twoich progach z przekonaniem, że wybrała najlepiej
- Wykonujemy sesję zdjęciową wnętrz przy pomocy profesjonalnego fotografa. Mówi się, że ludzie kupują oczami i chyba jest w tym milion ziarenek prawdy
- Prezentujemy nieruchomość akcentując jej zalety i udzielając pożądanych przez potencjalnego nabywcę informacji. Jesteśmy na takich spotkaniach otwarci, energiczni i przyjaźni. Nasze pogodne usposobienia przełamują pierwsze lody, a zaraz potem zapraszają nabywcę do zamówienia dania głównego
- Kompletujemy całą niezbędną dokumentację, bo po prostu dokumentacja jest rzeczą niezbędną
- Towarzyszymy podczas podpisywania aktu notarialnego, aby nic Cię nie zaskoczyło i nie wydarzyło się coś, co uznasz za przeszkodę, problem lub niedomówienie
- Specjalnie dla Ciebie łączymy umiejętności miękkie z fachową wiedzą i znajomością rynku nieruchomości, abyś miał poczucie, że współpracujesz z fajną i kompetentną osobą, której można śmiało oddać swoje zaufanie
.
Pośredniko-mity obalone?
.
Mamy nadzieję, że jeśli kiedykolwiek usłyszysz, że nie warto nam płacić, bo nic sensownego nie robimy, staniesz po naszej stronie i olśnisz swojego rozmówcę znajomością specyfiki naszej pracy. Jeśli jednak nie udało się nam Cię przekonać i dostarczyć Ci naprawdę dobrych argumentów, oczywiście możesz samodzielnie dokonać wszystkich czynności związanych ze sprzedażą lub kupnem nieruchomości. Nie masz i nigdy nie będziesz miał obowiązku korzystania z usług pośrednika nieruchomości. Pamiętaj jednak o tym, że działanie na własną rękę w tak ważnej sprawie może szybko połączyć się z problemem nieznajomości umów, prawa obrotu nieruchomości i godzinami spędzonymi na odbieraniu telefonów i prezentacją samej nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt – tel. +48 500 253 454