Szczegóły oferty

Cena2 300 PLN

Powierzchnia30 m2

PiętroParter

Kaucja3000

Rodzaj budynkuKamienica

Dostępne od2026-07-27

Cena za m276,67 PLN

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Biurowe, Handlowo/Usługowe, Gastronomiczne, Medyczne, Inne

Opis
Do wynajęcia lokal komercyjny w jednej z najbardziej pożądanych i rozpoznawalnych lokalizacji w Głogowie.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Alei Wolności, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz prestiż dla działalności biznesowej.

Podstawowe Parametry:
  • Powierzchnia lokalu: 30 m2
  • Układ: 2 funkcjonalne pomieszczenia oraz toaleta
  • Przestrzeń dodatkowa: piwnica użytkowa o powierzchni 15 m2 (idealna na archiwum, magazyn lub zaplecze techniczne)

Standard i Wyposażenie:
Lokal charakteryzuje się zapleczem technicznym, gotowym do bezpiecznego i komfortowego prowadzenia biznesu:
  • Bezpieczeństwo i ekspozycja: duże witryny wystawowe wychodzące bezpośrednio na ulicę, wyposażone we wzmacniane szyby antywłamaniowe klasy P2. Obiekt zabezpieczony jest również systemem alarmowym.
  • Klimatyzacja: dwustrefowa (nawiew sufitowy oraz kurtyna powietrzna umiejscowiona nad drzwiami wejściowymi), zapewniająca komfort klientom oraz pracownikom przez cały rok.
  • Udogodnienia: lokal posiada wejście z poziomu "zero", bezpośrednio z chodnika. Jest w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz wygodny dla klientów z wózkami.
  • Parking: ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio na ulicy, przed budynkiem.
  • Instalacje: nowa instalacja elektryczna, szybki internet światłowodowy oraz bezobsługowe ogrzewanie miejskie.

Możliwości Aranżacyjne:

Właściciel jest otwarty na modyfikacje wnętrza.
Najemca ma pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do specyfiki swojej działalności, co obejmuje możliwość wyburzenia lub dostawienia ścian działowych.
Daje to szansę na stworzenie układu idealnego dla usług, biura czy handlu.


Atuty Lokalizacji:
  • Maksymalny zasięg: Aleja Wolności to ścisłe centrum i główna arteria Głogowa, charakteryzująca się bardzo dużym, codziennym natężeniem ruchu pieszego oraz samochodowego.
  • Potencjał reklamowy: obszerne witryny frontowe stanowią darmową i niezwykle skuteczną powierzchnię reklamową, która naturalnie przyciąga wzrok przechodniów i kierowców stojących w ruchu ulicznym.
  • Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo innych lokali usługowych, handlowych oraz bliskość punktów komunikacyjnych sprawia, że jest to miejsce, w którym po prostu toczy się życie miasta.

Koszty Najmu:
  • Odstępne dla właściciela: 2300 zł / miesiąc
  • Czynsz do wspólnoty: 470 zł / miesiąc (w kwocie zawarta jest już zaliczka na ogrzewanie miejskie)
  • Media: prąd i woda rozliczane według rzeczywistego zużycia
  • Kaucja zabezpieczająca: 3000 zł (opłata jednorazowa, zwrotna po zakończeniu umowy)

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. To rzadka okazja na rynku, aby ulokować swój biznes w tak strategicznym punkcie miasta.

Kontakt do agenta prowadzącego:

Paulina Magiera
specjalista ds. nieruchomości
tel. 505 401 601
……..…………………………………………………………

Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom — nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji.

Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta — skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość.

Informacja o prezentacji nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.