Szczegóły oferty

Cena78 000 PLN

Cena za m2159,84 PLN

Powierzchnia działki488 m2

GazNie

PrądW drodze

Ujęcie wodyMiejska na działce

Rodzaj kanalizacjiSzambo

OgrodzenieBrak

Opis

Na sprzedaż 4 atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Zakęcie (gmina Otyń, powiat nowosolski, woj. lubuskie).

To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i pełnej infrastruktury. Nieruchomości znajdują się w otoczeniu terenów zielonych, lasów oraz nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej.

Dostępne działki:

✔ Działka nr 650 – 403 m² – 61 000 zł

✔ Działka nr 652 – 424 m² – 68 000 zł

✔ Działka nr 651 – 488 m² – 78 000 zł

✔ Działka nr 648 – 636 m² – 102 000 zł

Kupując działkę, nabywasz również udział w wewnętrznej drodze dojazdowej.

Przeznaczenie terenu

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę zagrodową oraz z przeznaczeniem uzupełniającym: usługi, w tym lokale handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 100 m 2 każdy i usługi związane z rolnictwem.

Najważniejsze ustalenia MPZP:
  • nieprzekraczalne linie zabudowy, jak na rysunku planu, w odległości: - 6 m, liczonej od linii rozgraniczających dróg, - 10 m liczonej od linii rozgraniczającej teren ciągu pieszego,
  • nieprzekraczalne linie zabudowy dla wolnostojących budynków niemieszkalnych, jak na rysunku planu, w odległości 15 m od osi gazociągu,
  • nieprzekraczalne linie zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jak na rysunku planu, w odległości 20 m od osi gazociągu,
  • dopuszcza się realizację usług oraz usług związanych z rolnictwem w ramach przeznaczenia uzupełniającego, pod warunkiem iż nie przekroczą 40% powierzchni całkowitej budynków istniejących i projektowanych łącznie oraz 40% terenu działki budowlanej,
  • układ zabudowy – wolnostojąca lub bliźniacza,
  • parametry budynków mieszkalnych: a) liczba kondygnacji nadziemnych części budynków - maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza, b) wysokość budynków – maksymalnie 12 m, w tym wysokość do linii okapów dachu nie może przekraczać 7 m, c) rodzaj dachu - spadzisty o symetrycznym układzie połaci dachowych, dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie nadstawek, okien połaciowych, lukarn oraz innych podobnych, d) kąt nachylenia połaci dachowych: pomiędzy 30 a 45°,
  • parametry budynków innych, niż mieszkalne: a) liczba kondygnacji nadziemnych części budynków – 1 kondygnacja, b) wysokość budynków usługowych i gospodarczych, np. stodoły, stajnie – maksymalna 10 m, c) wysokość garaży – maksymalna 7 m, d) rodzaj dachu - dwuspadowy o symetrycznym układzie połaci dachowych, e) kąt nachylenia połaci dachowych - pomiędzy 25° a 45°, dopuszcza się kąt nachylenia połaci dachowych mniejszy, lecz nie mniej niż 12°, dla parterowych budynków gospodarczych i garaży o powierzchni zabudowy do 35 m 2 ,
  • rodzaj pokrycia dachu – dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub blacha imitująca dachówkę, w kolorze ceglastym matowym, za wyjątkiem budynków posiadających przed uchwaleniem planu dachy w innej tonacji kolorystycznej,
  • wysokość budowli – max. 15 m.

Media
  • prąd – w drodze,
  • woda – w drodze,
  • działka nr 652 posiada już przyłącze wody,
  • kanalizacja – przewidziane szambo.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonałe położenie:
  • Nowa Sól – około 5 minut jazdy samochodem,
  • Zielona Góra – około 15 minut jazdy samochodem.

W promieniu około 2 km znajdują się:
  • szkoła podstawowa,
  • przedszkole i żłobek,
  • przychodnia lekarska,
  • markety Dino i Biedronka.

Okolica zapewnia ciszę, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług.

Jeżeli szukasz działki pod budowę domu w dobrze skomunikowanej lokalizacji, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta nieruchomości

 Sylwia Kajdanowicz
 Licencja PFRN:  27365

Tel. +48 574 722 051
……..…………………………………………………………

Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom — nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji.

Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta — skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość.

Informacja o prezentacji nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.