Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 156,3 m2, usytuowany na pięknej działce o powierzchni 476 m2 w miejscowości Lubogoszcz, nieopodal Jeziora Sławskiego.

Jeśli szukasz swojego miejsca na ziemi blisko natury a latem lubisz spędzać czas nad jeziorem - zapoznaj się z tą interesującą ofertą!

➤ Lokalizacja
Nieruchomość położona w niewielkiej wsi przy Jeziorze Sławskim, zaledwie 2 km od letniskowego miasta Sława. W odległości około 400 m znajduje się linia brzegowa jeziora i piaszczysta plaża, z której w dużej mierze korzystają tylko mieszkańcy miejscowości (nie znajdziemy tu tłumów turystów, dzięki czemu możemy liczyć na więcej spokoju). Dom został usytuowany na kameralnym osiedlu. W pobliżu znajdują się lasy a okolica gwarantuje ciszę i spokój. Atutem jest lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku a zarazem bliskość miasta, w którym znajdują się liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe czy instytucje takie jak szkoła czy przedszkole i wiele atrakcji w sezonie letnim.

➤ Charakterystyka nieruchomości i standard wykończenia
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z wysokim parterem i poddaszem użytkowym, podpiwniczony z garażem w bryle budynku. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, wykonane z bloczków betonowych, ściany wewnętrzne i ściany nośne - z cegły i betonu komórkowego. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV, występują również okna dachowe (drewniane). Wyposażenie nieruchomości pozostaje do uzgodnienia.

Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja miejska.

Nieruchomość ogrzewana nowym piecem na pellet "Kostrzewa" znajdującym się w piwnicy, dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do niektórych pomieszczeń. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Działka płaska o kształcie prostokąta, ogrodzona - od frontu płotem z metalowych przęseł na słupkach murowanych z kostki granitowej z bramką i dwoma bramami wjazdowymi; z pozostałych stron siatką. Teren posesji pięknie zagospodarowany, porośnięty trawą, ozdobnymi krzewami i drzewami owocowymi.

➤ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTERU
- korytarz
- kuchnia
- salon z kominkiem i wyjściem na duży taras
- sypialnia
- łazienka z prysznicem.

➤ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PODDASZA
- przedpokój zabudowany szafą
- pokój z balkonem, stanowiący główną część poddasza
- sypialnia
- toaleta.

Piwnica stanowi 3 pomieszczenia, które będą świetnym miejscem dla majsterkowicza. Garaż w bryle budynku - jednostanowiskowy.

Atutem są niskie koszty utrzymania nieruchomości.

MOŻLIWOŚĆ SKORZYSTANIA Z KREDYTU HIPOTECZNEGO I ZBADANIA ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ Z NASZĄ POMOCĄ.

CENA - 790.000 złotych do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Kontakt do Agenta Nieruchomości:

SYLWIA KAJDANOWICZ
Licencja PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051

……..…………………………………………………………

Informacje dla Klientów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Zamawiający przed podjęciem decyzji o zakupie ma prawo zweryfikować stan techniczny nieruchomości we własnym zakresie przy udziale rzeczoznawcy lub osoby posiadającej niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Opis oferty może być aktualizowany.

Ze względów bezpieczeństwa bezpłatna prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: m. in. imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na dokumencie wskazania adresu nieruchomości ustalającego warunki oraz koszty ewentualnego zakupu lub wynajmu.

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych u notariusza oraz koszt obsługi transakcji zakupu przez biuro.