Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1761 m2 znajdująca się w miejscowości Lelechów - 6 km od miasta Nowa Sól (powiat nowosolski, gmina Nowa Sól).

Świetna oferta dla osób poszukujących działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku a zarazem kilka minut samochodem od centrum miasta.

▶ LOKALIZACJA

Nieruchomość usytuowana w pobliżu luźnej zabudowy jednorodzinnej, lasów i niezabudowanych gruntów. Do Nowej Soli zaledwie 6 km. W pobliskiej miejscowości oddalonej o 4 km znajdują się szkoła podstawowa, sala okolicznościowa dla dzieci, plac zabaw, kościół oraz sklep Dino.

▶ WYDANO WARUNKI ZABUDOWY - dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą.

● Powierzchnia nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max 15%.
● Nieprzekraczalna linia zabudowy - 6 m od granicy pasa drogowego.
● Szerokość elewacji frontowej - budynek mieszkalny do 14 m, budynek gospodarczy do 10 m.
● Geometria dachu - dla budynku mieszkalnego dach dwuspadowy o kącie nachylenia dachu 30 - 40 st. i wysokości kalenicy do 10 m, kryty dachówką ceramiczną.

▶ DOSTĘPNE MEDIA:
- prąd w drodze
- woda miejska w drodze
- kanalizacja - zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnie ścieków.

▶ DOSTEP DO DROGI PUBLICZNEJ - droga gminna bezpośrednio przy działce. Dojazd z drogi asfaltowej na drogę polną.

▶ KSZTAŁT DZIAŁKI - trapez

▶ UKSZTAŁTOWANIE TERENU - teren w większości płaski, delikatnie nachylony.

CENA - 100.000 złotych.

MOŻLIWOŚĆ SKORZYSTANIA Z KREDYTU HIPOTECZNEGO!

Jeśli szukasz spokojnego miejsca wśród natury a jednocześnie dobrze skomunikowanego z miastem - ta działka może być idealnym wyborem!

Zainteresowanych proszę o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz ustalenia terminu prezentacji.

Kontakt do Agenta Nieruchomości:

SYLWIA KAJDANOWICZ
Licencja zawodowa PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051

……..…………………………………………………………

Informacje dla Klientów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Zamawiający przed podjęciem decyzji o zakupie ma prawo zweryfikować stan techniczny nieruchomości we własnym zakresie przy udziale rzeczoznawcy lub osoby posiadającej niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Opis oferty może być aktualizowany.

Ze względów bezpieczeństwa bezpłatna prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: m. in. imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na dokumencie wskazania adresu nieruchomości ustalającego warunki oraz koszty ewentualnego zakupu lub wynajmu.

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych u notariusza oraz koszt obsługi transakcji zakupu przez biuro.