Na sprzedaż dwie działki budowlane o powierzchni: 1121 m2 oraz 1252 m2, co daje łącznie 2373 m2, zlokalizowane w Kożuchowie przy ul. Nowosolnej (powiat nowosolski, gmina Kożuchów).

Lokalizacja: nieruchomość usytuowana w świetnie skomunikowanym miejscu. Do centrum Kożuchowa około 2 km, do Nowej Soli około 10 km. Dobry dojazd do drogi ekspresowej S3 - zaledwie 10 minut samochodem. Po przeciwnej stronie drogi znajduje się sklep wielobranżowy a w odległości 200 m sklep Dino. W promieniu do 2 km znajdują się wszelkie niezbędne instytucje: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, urząd miasta oraz bank.

Oferta nadaje się zarówno dla inwestora pod budowę kilku domów jednorodzinnych jak i dla rodziny, która marzy o większej przestrzeni. Kolejnym rozwiązaniem jest budowa domu jednorodzinnego na jednej z działek i odsprzedaż pozostałej działki.

Media:
▶ kanalizacja - na działkach,
▶ woda, prąd, gaz - w drodze.

Dojazd do obydwu działek bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Ukształtowanie terenu - teren płaski.

Kształt działek:
▶ jedna z działek o kształcie prostokąta
▶ druga z działek zbliżona do kształtu prostokąta.

Przeznaczenie gruntu
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania, natomiast studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wskazuje na przeznaczenie działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Parametry zabudowy:
▶ maksymalna liczba kondygnacji - 3
▶ maksymalna wysokość - 10 m.

W przypadku zakupu działek z myślą o inwestycji poniżej zostały przedstawione istotne informacje.

Minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą:
- 300 m2.

Minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- szeregową 160 m2
- bliźniaczą 180 m2 x2
- małych domów mieszkalnych 600 m2.

Cena - 219.000 złotych do negocjacji (za dwie oferowane działki).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację.

Kontakt do agenta nieruchomości

▶ Sylwia Kajdanowicz
Licencja PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051

……..…………………………………………………………

Informacje dla Klientów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Zamawiający przed podjęciem decyzji o zakupie ma prawo zweryfikować stan techniczny nieruchomości we własnym zakresie przy udziale rzeczoznawcy lub osoby posiadającej niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Opis oferty może być aktualizowany.

Ze względów bezpieczeństwa bezpłatna prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: m. in. imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na dokumencie wskazania adresu nieruchomości ustalającego warunki oraz koszty ewentualnego zakupu lub wynajmu.

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych u notariusza oraz koszt obsługi transakcji zakupu przez biuro.